منصه احكام

منصه احكام هي موضوع مقالتنا اليوم من مدونة علم حيث سنتعرف على شروط التسجيل في هذه المنصة من خلال الرابط الخاص بها، وكيفية تقديم طلب تملك العقار وسنذكر الخطوات التفصيلية التي يجب اتباعها عند سداد الرسوم في منصة إحكام.

أطلقت الهيئة العامة للعقارات في السعودية المنصة الإلكترونية إحكام لتسهل على المواطنين تقديم طلب تملك العقار، وسداد الرسوم من خلال المنصة، والأن هيا لنتعرف على رابط الموقع الإلكتروني الخاص بهذه المنصة العقارية السعودية.

رابط منصة إحكام السعودية لطلبات تملك العقار

تهدف هذه المنصة إلى  توفير جهد ووقت المواطن السعودي، وجعل جميع الخدمات العقارية تتم إلكترونياً فإذا لم يكن الشخص يملك صك العقار الذي يقيم فيه فسوف تكون وجهته منصة إحكام الإلكترونية من خلال رابط الموقع الإلكتروني الخاص بالمنصة، ويجب الأخذ بالاعتبار استيفاء الشخص لجميع شروط التسجيل التي سنقوم بذكرها في السطور القادمة حتى يكون طلبه محل نظر اللجنة المسؤولة على الطلبات.

 شروط تملك العقار عبر منصه احكام EHKAAM

تخدم منصة إحكام شريحة كبيرة من الأشخاص الذين تنطبق عليهم شروط التسجيل والتقدم للحصول على صك امتلاك العقار فلم يعد هناك صعوبة في تقديم الطلب في المملكة العربية السعودية، والآن سنذكر لك عزيزي القارئ هذه الشروط بالتفصيل :

• يجب أن يكون موعد تقديم الطلب حتى الآن هو خلال عام من تاريخ 5/5/1442هـ  وهذه المدة هي المدة التي قامت الهيئة العامة للعقارات بالسعودية بتحديدها.
• ينبغي على المتقدم أن لا يكون قد اكتسب حكماً قضائياً نهائياً فيما يخص العقار ذاته مسبقاً.
• يجب أن يكون موقع  العقار بعيداً عن الحيز الذي يحرم  تملكه على المواطنين بسبب أسباب تخص الدولة، والأوامر التي أصدرتها في هذا الأمر مثل حيز الحرمين الشريفين.
• يكون هناك تصديق من خلال  التصوير الجوي للمنطقة المراد تملك العقار بها، ورصد وجود إحياء في  العقار الموضوع  في الطلب، وذلك قبل صدور قرار منع الإحياء في 9/11/1387 هـ.
• يوفر المتقدم  كافة الأوراق والوثائق المطلوبة منه والتي تفيد بأحقيته في تملك العقار.

ما هي الوثائق المطلوبة للتقدم بطلب امتلاك عقار عبر منصه احكام؟

• وثيقة تملك العقاروالإحياء.
• وثيقة صادرة عن مكتب متخصص تقوم بتوضيح  بيانات العقار نفسه النوع، الحدود، الموقع، المساحة.

إذا كان الشخص ممن يستوفون تلك الشروط، ولديه الوثائق التي تمنحه فرصة التقدم عبر منصة إحكام لطلب صك الملكية من الدولة، فعليه أن يتعرف على كيفية التسجيل في رابط المنصة.

ما هي خطوات التسجيل في رابط المنصة؟

• قم بالدخول إلى رابط المنصة من هنا وأبدأ في التسجيل.
• في حال كان لديك حساب بالفعل على منصه احكام  قم بالضغط على حقل تسجيل الدخول أعلى الصفحة.
• أما لو كنت مستخدماً جديداً فعليك أولاً أن تقوم بإنشاء حساب جديد.

كيفية تسجيل حساب جديد في منصه احكام

قم أولاً بالدخول عبر نفس الرابط الخاص بالمنصة، ثم اتبع هذه الخطوات لتستطيع تسجيل حساب جديد :

• تخطى حقل تسجيل الدخول، وقم بالضغط على إنشاء حساب جديد.
• الأن قم بكتابة البيانات الخاصة بك، وتأكد أنها صحيحة وهي الاسم، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، رقم الهاتف الخلوي، البريد الإلكتروني.
• قم باختيار كلمة مرور صعبة الاختراق، ويجب أن تشمل حروفاً كبيرة وصغيرة وأرقام، وجميعها باللغة الإنجليزية.
• اضغط على كلمة موافق التي تخص  بالشروط والقواعد التي وضعتها هذه المنصة للمستخدمين.
• اضغط تحقق من البيانات.
• ستصل رسالة إلى جوالك فيها رقم التحقق.
• أدخل رقم التحقق في الحقل المخصص له، واضغط تحقق.
• بعد الانتهاء من جميع خطواتك التي تمكنك من تسجيل مستخدم جديد في منصة.
• بعد ظهور الصفحة الرئيسية أمامك قم بالدخول من جديد بالهوية وكلمة السر.

اقرأ أيضاً: منصة احسان

ماهي خطوات تقديم طلب امتلاك العقار؟

يمكنك الدخول إلى منصه إحسان بسهولة جداً، وذلك من خلال الضغط على الرابط الخاص بها، وكتابة اسمك وكلمة السر في الحقل المخصص لذلك، وبعد ذلك تنقر على حقل تقديم طلب العقار الموجود في أعلى الصفحة في جهة اليسار، ثم تقوم بتسجيل كل البيانات المطلوبة والتي سنتعرف عليها بالتفصيل الآن :

بيانات المتقدم بالتملك

الاسم والجنسية ونوع الهوية؛ في حال كانت سجلاً تجارياً، جواز سفر، هوية وطنية، أو منشأة حكومية، بجانب كتابة تاريخ وجهة إصدار الهوية.

البيانات الخاصة بممثل صاحب الطلب

 يجب كتابة الاسم كاملاً، نوع الممثل؛ ويتم اختياره الممثل  من القائمة المنسدلة، ثم كتابة رقم الهوية وتاريخ انتهاء صلاحية الهوية .

بيانات العنوان الخاصة بممثل صاحب الطلب بالتفصيل وهي المدينة، المنطقة السكنية، الحي، رقم العقار، رقم الوحدة، الرقم البريدي، ثم يقوم الشخص بالضغط على حفظ واستكمال الطلب.

بيانات الطلب

يجب التعرف على نوع الطلب والإجابة عن سؤال يخص وجود طلب قضائي للحكم في ملكية العقار، مع ذكر اسم الجهة القضائية وتاريخ ورقم الدعوى، في حال  كانت الإجابة نعم.

تحديد بيانات العقار المطلوب التعديل عليه أو امتلاكه

يتم  ذكر المدينة، المنطقة، النوع، تاريخ الوثيقة ونوعها.

على الخريطة الموضحة على الصفحة

يتم تحديد موقع العقار.

 رفع جميع المرفقات الخاصة بالعقار

 مثل وثيقة التملك أو الإحياء، وخريطة معتمدة من هيئة المساحة تبين نوع وتحدد موقع العقار ومساحته، صورة هوية  الشخص الذي تقدم بالطلب أو ممثله، أو بيانات الوكيل في حال وجد.

  قراءة الإقرار المرفق بالصفحة

يجب قراءة الإقرار الذي تم ارفاقه بالصفحة والإشارة بالموافقة عليه، والضغط على مراجعة الطلب وبعد ذلك الإرسال.

الاحتفاظ برقم الطلب

يجب الاحتفاظ برقم الطلب الذي يظهر على الشاشة، كي يقوم الشخص بالاستعلام ومتابعة طلبه.

وأخيراً أتمنى أن أكون قد وفقت في مقالتي منصه احكام.